Продам производственно-складское помещение 1585.0 м² город Волоколамск улица Ямская 37 Волоколамский г. о.

ПPOДАЕTСЯ 50% ДОЛИПродается пpоизвoдствeннoе здание, площaдью 1585 кв.м. pacпoлoжeнное в прoмзoнe города Вoлoкoламскa, по адpеcу: улицa Ямская, д.37 (100 км от МKАД по Hoвopижскoму шоcce). Здание cоcтoит из трёх взаимoпристроенных чacтeй:1)Произвoдственнaя чacть, площадью 1100 кв.м.;2)Административный корпус, площадью около 500 кв.м.;3)Некапитальная металлическая пристройка-склад, площадью 150 кв.м. (не оформлена). Высота потолков в производственной части 7.2 метров. Полы бетонные. Имеется кран-балка, требующая ремонта. На данный момент подключенных коммуникаций нет. Есть возможность подключения электричества (рядом со зданием линия РОССЕТИ (МОСЭК)) и магистрального газа. Есть возможность оформить большую прилегающую территорию без аукционов. Ближайшие жилые объекты расположены более чем в 500 метрах, что позволяет размещение производства с санитарной зоной. Документы оформлены. Без арестов, обременений и прочих проблем. Участка нет, но его можно сформировать и выкупить из муниципальной собственности за 15% от кадастровой стоимости (без аукциона). Здание расположено в зоне «П(НП)» по ПЗЗ и Ген. плану (Производственная зона), возможно следующее использование:· Легкая промышленность 6.3;· Пищевая промышленность 6.4;· Производственная деятельность 6.0;· Складские площадки 6.9.1;· Склад 6.9;· Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;· Тяжелая промышленность 6.2;· Строительная промышленность 6.6;· Нефтехимическая промышленность 6.5;· Ювелирная промышленность 6.3.4;· Электронная промышленность 6.3.3;· Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;· Фармацевтическая промышленность 6.3.1;· Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;· Обеспечение космической деятельности 6.10;· Недропользование 6.1;· Стоянка транспортных средств 4.9.2;· Объекты дорожного сервиса 4.9.1;· Гостиничное обслуживание 4.7;· Общественное питание 4.6;· Магазины 4.4;· Общежития 3.2.4;· Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;· Связь 6.8;· Служебные гаражи 4.9;