Продам земельный участок промназначения 5.0 сот город Волоколамск Привокзальный улица Энтузиастов Волоколамский г. о.

№ 121222972 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 750000
агент
площадь участка: 5.0 сот.

Описание
Земельный участок расположен на первой линии, на пересечении ул. Энтузиастов и ул. Холстниково. Адрес: Московская обл, Волоколамский г.о., Волоколамск г. Кадастровый номер 50:07:0060104:830 ВРИ Объекты дорожного сервиса и в соответствии с ГПЗУ Площадь 500 м2 Категория земель: Земли населенных пунктов После ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет, инвестор получает 100 % собственность. Площадь застройки капитального строение 840 м 2: 2 эт. = 280 м2, цоколь эт. – 280 м2, 1 эт. 280 м2. Процент застройки и плотность застройки по ГПЗУ Не подлежит установлению - Ограничения отсутствует, есть только 3 м. от границ отступ. Аренда на период строительства составляет 1 816 046 руб/год с НДС, далее здание переходит в собственность, земельный участок либо долгосрочная аренда 2,5% от кадастровой стоимости (29​ 000 руб. в год), либо выкуп 15 % от кадастровой стоимости (175 068 руб.), Кадастровая стоимость 1 167 125 руб. Вид разрешения использования земельного участка регулируется федеральным законом, в котором невозможно использовать свой земельный участок ИЖС для назначения под коммерческую деятельность, покупка данного земельного участка с указанным в ГПЗУ назначениями является очень выгодным активом. Вид разрешенного использования: магазины 4.4, автомойка, автосервис, заправка 4.9.1., общежития 3.2.4., банковская и страховая деятельность 4.5., общественное питание 4.6., гостиничное обслуживание 4.7., складская площадка 6.9.1., и далее по ГПЗУ. отличный автомобильный трафик, коммуникации по границе в том числе канализация (что важно для покупателя). Цена 750 000 руб, Срок выполнения обязательств инвестконтракта: 13 лет 2 мес.

Вам могут подойти эти варианты
  • Земля сельхозназначения 14.0 сот
    690000
    Волоколамский г. о
    90 км от МКАД по Новорижскому/Волоколамскому шоссе. д. Новое. Участок правильной формы, ровный, на возвышенности, не огорожен, круглогодичный подъезд, строения отсутствуют. Электричество 10 кВт оплачено и проходит по границе участка. Соседи строятся/ча...
    собственник
  • Земля сельхозназначения 6.0 сот
    799000
    с Ильинское, снт Светотехника, Волоколамский г. о.
    Продаётся земельный участок в экологически чистом районе в живописном стародачном поселке. Участок 6 соток, правильной формы, ровный. На участке есть летний водопровод, подведено электричество. Стоит ветхий дом (проще под снос). Документы все готовы к ...
    собственник
  • Земля сельхозназначения 516.0 сот
    799000
    Волоколамский г. о
    Продаю земельный участок 5 га. 115 км по волоколамскому шоссе. обл. Московская, р-н Волоколамский, с/пос. Ярополецкое, р-н д. Чубарово. Жд станция Благовещенская-1 км. Назначение -КФХ. Находится рядом с деревней. Электричество по границе участка. Подъе...
    собственник
  • Земля сельхозназначения 6.0 сот
    700000
    ул Холстниково, Волоколамский г. о.
    Продаётся участок 6 соток, СНТ "Улыбка" ( Холстниково)правильной формы. На участке колодец, новый сарай. На участке каркас для дома на капитальном фундаменте(5,5 х 7) из толстостенной трубы 80х80 крыша Ондулин. Участок сухой. Вокруг много дач, централь...
    собственник
  • 12.0 сот
    700000
    Возмище мкр
    крайний участок, с наклоном.
    собственник