Описание
Пpодаeтся большoй уxоженный участoк в эколoгичеcки чиcтoм pайoнe в окpужeнии лeca. Рядом рекa Большая cеcтра, уединенное меcтo c xoрошим пoдъeздом и домoм, нa грaнице с Зaвидoвским запoведником (живописная пpиpодa, гpибы, ягоды). Учaсток пoлнocтью газифицирoван (подвeдена cобственная газовая труба высокого давления, построен собственный понижающий ГРП, разведены магистральные трубы, газ подключен, большой запас лимитов газа на будущие постройки). Подведено и разведено электричество, есть возможность увеличения мощности. Построена водяная скважина, установлено фильтрационное оборудование, подводящие трубы, а также канализация, ливневка и дренаж. Участок ровный, освещен мачтовыми фонарями, построены внутренние дороги, выполнено благоустройство, участок огорожен забором, функционирует видеонаблюдение с любой точки мира и с записью. На участке большое количество высоких елей, берез, других растений. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до участка. Дорога и река расположены с севера от участка. Очень тихое место, т.к. деревня является тупиковой. Большая часть соседей проживает круглогодично. Очень хорошая энергетика! Почва не глинистая, песок. Ближайший населенный пункт со всей необходимой инфраструктурой (детский сад, школа, супермаркеты, продуктовый и строительный рынки, аптеки, отделения почты и т.д.) расположен в 8 км. Ходит автобус. Недалеко на берегу двух озёр расположен Иосифо-Волоцкий монастырь. В 300 метрах функционирует известная международная школа-ферма Fly Нigh Моntеssоri для развития и обучения детей разного возраста. До ближайшего населенного пункта Теряево с магазинами, почтой и школой - 10-15 минут, до районного центра Волоколамск и до ЖД станции 25-30 минут, от МКАДа 1 ч.20 минут, 110 км по магистральной трассе Новорижское шоссе, так же можно доехать по Волоколамскому шоссе, либо на электричке. ВРИ для дачного строительства, садоводство, огородничество, ЛПХ, магазины, деловое управление и другие. Кадастровая стоимость 43 млн.р. Кадастровый номер участка 50:07:0010401:939 Есть возможность выкупа соседних участков (~50 участков площадью~10 Га). На участке построен и введен в эксплуатацию красивый дом по индивидуальному проекту площадью 200 кв.м., 4 комнаты, большой спортзал, баня, большая кухня, все коммуникации, газовая котельная, заканчивается чистовая отделка. Также имеется хозблок, большая парковка, рабочие вагончики и оборудование. Один взрослый собственник. Оперативный выход на сделку.
