Описание
Дом из клееного бруса в СНТ Лукьяново, Шаховской ГО. Строила компания Зодчий. Общая площадь 120 кв. м. (по техпаспорту 98 кв.м.). Есть кадастровый номер. Дом полностью обшит сайдингом с утеплением. - 1 этаж клееный брус (2 комнаты + СУ). Окна деревянные со стеклопакетами. Входная дверь ме-металлическая. Крыльцо металлическое с навесом. - Мансарда утепленная, каркасная, окна ПВХ (3 комнаты). -Веранда утепленный каркас, входная дверь металлическая, окна 2 ПВХ + 2 ка-чественных деревянных - Дом очень хорошо держит, как тепло, так и прохладу в летний зной. - Отопление: хорошая печь-камин (чугун, Франция) + электроконвекторы. - Фундамент - мелко заглубленная лента. - Кровля фальцевая, над прихожей мет. черепица. Всё в отличном состоянии нигде не протекает - Заведена вода в санузел и кухонную зону. Можно подключить газ из баллонов (всё подготовлено). Имеется бойлер и качественная душевая кабина. Вода из колодца (8 колец) с автоматической станцией. - Полностью разведено электричество по комнатам. - Люки для доступа в подпольное и подкровельное пространство. - Дренаж вокруг дома, со сбором в дренажный колодец. На участке сухо. - Шведский торфяной туалет с принудительной вентиляцией на участке. В доме голландский биотуалет (не пользуемся). Можно без проблем сделать септик. - Патио перед домом из плитки. Очень хороший мобильный интернет от Билайн или Т2 (вышка в 1 км) - Участок 12 соток. Есть кадастровый номер. - Забор 2,2 м из профлиста, на 3-х лагах с калиткой на соседний участок. Въездные распашные ворота, площадка под парковку 2-х автомобилей. Яблони, плодовые кустарники. Клумбы с цветами (сейчас требуют небольшого ухода). Выложены дорожки из тротуарной плитки. На участке березы и декоративные растения туи, пихты, сосны и т.п. Соседи с 2-х сторон через участок, т.е. соседние участки свободны, можно пользоваться или расширить свой участок. Асфальтовая муниципальная дорога в отличном состоянии практически до участка, последние 100 метров утрамбованная подготовленная грунтовка. От МКАД до ворот 149 км. По Новорижскому ш. Поселок большой, около 2-х тыс. участков (4 или 5 СНТ рядом) Многие живут круглогодично и приезжают отдыхать и зимой. Зимой чистят. Сбор в СНТ 5-6 тыс. руб. в год. В сезон работает магазин. Ближайшие сетевые магазины в 10 км. Очень тихо и спокойно. Лес рядом. В лесу грибы, ягоды, бобры. Пляж в 12 км. Точная координата участка: 55.956123, 35.745429 На участке еще есть бытовка 2,5 Х 6 м. Хорошие соседи. Собственник один. Быстрый выход на сделку. Можно перевести в категорию жилой подом для прописки и получения сельского тарифа в Россетях. Дом никаких вложений не требует заезжай и живи. Недостатки минимальные, всё можно устранить самостоятельно или недорого. Но можно оставить всё как есть, на комфорт проживания они не влияют.
