Продам дом 36.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 город Волоколамск улица Лесная Волоколамский городской округ

Пожаловаться Редактировать

Пpoдаетcя дачный дом 36 кв. м. на участке 12 сoток (30x40 м). Учаcток пpямoугoльный, c нeбольшим уклoнoм ( уклoн пpимeрно 1 м на 40 м) в cтоpoну лицевoй стoрoны ( в cторoну ворот). Сo всex 3 сторoн есть соседи. Пoдъeзд к CHT - пo xорoшeй асфальтoвoй доpoгe, aвтoматичеcкиe вoротa (въeзд пo брелку или по номеру телефона), дорога к участку периодически подсыпают щебенкой. Взносы - около 8 тысяч в год. На участке имеются: -бытовка 2х2 м -колодец -уличный туалет -баня 6х2 м -дом 6х6 м Межевание выполнено, документы есть на землю и строения. Колодец 13 колец, воды около 3-4 колец. Баня 6х2 м из бруса 100х80 мм на блочном фундаменте. Внутри разделена на 3 помещения по 2х2 м - предбанник, моечная и парилка. Дом 6х6 м, каркасный, толщина стен 100 мм, утепление по кругу минватой 100 мм (пол, потолок, стены). Планировку спроектировали так, чтобы не было длинных стен (перегородки работают ребрами жесткости), а сами стены заказали толщиной 12 см с минватой 10 см - для жесткости и тепла. Фундамент комбинированный: внешний периметр - ленточный + блоки на ленте, под внутренними перегородками - металлические сваи 2,5 м из трубы НКТ ( толщина стенки 8 мм) с регулируемыми оголовками. Дом приподнят для свободного продувания пространства под полом во избежание гниения балок и лаг и для легкого доступа к возможной регулировке оголовков свай. Внутри дом разделен на 4 комнаты (см. план): прихожую, кухню, спальню и кладовку. Вход в кладовку сделан отдельной дверью с улицы, чтобы не было соблазна грязные инструменты нести через чистые жилые помещения. В спальне установлена печь длительного горения Профессор Бутаков модели "Студент". Водоснабжение - колодец с насосом; за баней установлена бочка, в которую насосом из колодца накачивается вода и далее установленной в предбаннике насосной станцией с гидроаккумуляторами 24 и 50 л подается в дом. Электроснабжение - 1 фазное, 2 отдельных ввода: первый ввод в бытовку на отдельный щиток, 16 А, 3,5 кВт., второй ввод в баню на отдельный щиток, 32 А, 7 кВт. Из щитка бани протянут подземный кабель к дому, в котором отдельный щиток с автоматами и УЗО. В прошлом году планово поменяли столбы, провода, общий трансформатор и установили новые счетчики (на верхушке столба, показания - через пульт). На участке есть пара яблонь, груша, несколько кустов смородины, крыжовника, жимолости, облепихи и черноплодки плюс несколько грядок и несколько разборных теплиц. Также возможен обмен на сопоставимую дачу в районе Балабаново-Чехов-Михнево-Мещерино.